Договір між фізичними особами: види і особливості укладення
Фізичні особи мають право між собою укладати угоди і договори в різних формах: в усній або письмовій (нотаріальної або…
З цієї статті ви дізнаєтеся:
Цивільний кодекс Російської федерації визначає поняття договору наступним чином: "ця угода двох або декількох осіб про встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків".
Договір вважається укладеним, якщо його сторони досягли консенсусу щодо істотних умов і оформили свою згоду в порядку, встановленому законодавством. Він вступає силу і стає обов`язковим для кожної сторони з моменту укладення.
У законодавстві виділяється три типи договору в залежності від обраного сторонами способу укладення: усна, простий письмовий, нотаріально-посвідчений письмовий. Усно укладаються угоди, які виконуються в момент їх укладення. Це найбільш характерно для роздрібної торгівлі та дарування цінних подарунків. Письмовий договір є джерелом обов`язкових для сторін умов. Він дозволяє вирішити суперечку сторін у разі виникнення розбіжностей. У письмовій формі укладаються угоди, в яких сторонами є юридична і фізична особа, а також угоди на суму, що перевищує десять тисяч рублів. Що стосується нотаріального посвідчення, йому в обов`язковому порядку підлягають: договір про іпотеку, про відступлення вимог, про заставу майна, про переведення боргу, про ренту, про відчуження частки в статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю. Нотаріальне посвідчення дозволяє офіційно зафіксувати факт укладання угоди і допомагає уникнути багатьох суперечок. Як правило, до цієї форми вдаються при всіх угодах, що стосуються нерухомості.
Договори можна класифікувати за видами (публічний, попередній, приєднання, абонентський і т.д.) і по предмету угоди (купівля-продаж, оренда, дарування, виконання робіт, надання послуг, страхування, доручення і т.п.).
Нова гербова печатка, нові бланки і печатки структур
Поняття свободи договору, зафіксоване в Цивільному кодексі РФ, дозволяє сторонам укладати угоди, як передбачені, так і не передбачені законодавством. Єдиної уніфікованої форми документа не існує, однак, зміст деяких умов може бути наказано законом чи іншими правовими актами.
Багато компаній для прискорення договірної роботи прагнуть розробити шаблони на всі можливі випадки. З одного боку, це дозволяє ретельно продумати умови найбільш поширених видів угод, що укладаються організацій. З іншого - будь-який типовий бланк потребують коригування, виходячи з конкретної реальної ситуації.
Бланк договору може містити перелік стандартних умов, характерних для даного виду угод. Часто застосовуються умови в законодавстві (ст. 427 ЦК України) визначено як зразкові. Вони розроблені для угод відповідного виду, опубліковані у пресі і можуть бути викладені у формі зразкового договору чи іншого документа, що містить ці умови.
Інструкція з діловодства. Оформляємо документи правильно
Типовий бланк договору, як правило, включає необхідні положення, які надають документа юридичну силу. Доцільно доручити складання бланка кваліфікованого юриста, тому що договірна робота вимагає глибокого знання законодавства.
Однією з найважливіших складових типової угоди є його істотні умови (ст. 432 ЦК України). Згода сторін щодо цих положень визначає факт укладання угоди. До істотних, відповідно до закону, належать такі умови:
Цивільне законодавство містить ряд вимог до деяких видів договорів. Вони представлені в розділах 30 - 55 Цивільного кодексу РФ. Закон визначає вимоги до 24 видів угод, предметом яких є: купівля-продаж, міна, рента, дарування, оренда, підряд, перевезення, оплатне надання послуг, зберігання, страхування, доручення та ін. При необхідності сторони можуть укласти угоду, яка включає елементи різних видів. Це дозволено законом, але складання бланка змішаного договору краще довірити досвідченому юристу.
Типовий бланк договору, як правило, відповідає такою структурою:
Відзначимо, що такий реквізит як ідентифікаційний номер є обов`язковим лише для угод, що підлягають обов`язковій державній реєстрації. Присвоєння бланку договору унікального номера, проте, доцільно для подальшої договірної роботи. Як правило, номер присвоюється стороною-ініціатором, розробником угоди.
Запропонована структура є мінімальною. При розробці бланка договору необхідно пам`ятати про те, що в типову форму в будь-якому випадку будуть внесені зміни згідно з конкретною ситуацією. В першу чергу необхідно звернутися до законодавства і упевнитися, що умови не суперечать імперативним нормам, регламентованим ГК РФ. Для складання деяких шаблонів потрібно виконати до постанов Уряду, наказів міністерств і галузевих відомств, інших нормативно-правових актів.
У багатьох компаніях існує практика, при якій складання бланків договорів і подальша робота з ними доручається фахівцям, які не мають відповідної юридичної підготовки. У цій ситуації за основу береться типова форма певного виду, куди вписуються відсутні умови та положення. Стандартні угоди для деяких категорій послуг і товарів, операцій з нерухомістю, страхування і доручення доступні у відкритому доступі. Проте, в подібних шаблонах не враховано специфічні деталі, особливості конкретної угоди.
Незважаючи на те, що бланк договору не має уніфікованої форми, законодавство все ж висуває ряд вимог до умов і змісту угод певних видів. Більш того, в Цивільному кодексі наводяться приблизні умови, які можна включити в документ.
Дії секретаря при корпоративних змінах
Що стосується типових бланків договорів, роботу з ними можна доручати тільки фахівцям, обізнаним у цивільному праві. Врахувати всі нюанси угоди в типовою формою не представляється можливим. Документ в будь-якому випадку доведеться підганяти під конкретну ситуацію з урахуванням побажань обох сторін. Шаблон може містити мінімальні необхідні умови, але без адаптації він не здатний надати сторонам необхідні гарантії і захистити від можливих ризиків.
Таким чином, для прискорення договірної роботи компанія може розробити бланки найбільш часто використовуються угод. Однак їх коригування слід доручити штатним або якій було запропоновано юристу.
Фізичні особи мають право між собою укладати угоди і договори в різних формах: в усній або письмовій (нотаріальної або…
Відео: Лист повідомлення про припинення договоруЛист про наміри - значимий документ для будь-якого секретаря. Складати…
Люди, які з вини тих чи інших обставин продають або купують нерухомість самостійно, стикаються з проблемою скасування…
Часто доводиться спостерігати таку ситуацію, коли контракт або звичайний трудовий договір з директором нічим не…
У випадках, коли до Цивільного кодексу або інший законодавчий документ не встановлює вимог щодо уніфікації форми акта…
Оформлення договору є невід`ємною частиною правових відносин в сучасному суспільстві. Дотримання всіх формальностей в…
Відео: Облік договорів від створення в "1с Бухгалтерія" до зберігання в "1С:…
У будь-якої підприємницької діяльності часто доводиться стикатися з договорами оренди в тому чи іншому вигляді. Подібні…
Відео: Оформлення договору в MS Word (адреси сторін) за допомогою невидимих таблицьРеквізити договору - це його…
Відео: Правоохоронці Галактики. Частина 2 - Реквізити та Круті Сцени (2017) | MSOTПри складанні документів дуже важливо…
Договори - одні з найважливіших документів в діловодстві організації, що відображають форму і характер взаємодії з…
Договір - один з найважливіших інструментів бізнесу, ефективний регулятор комерційних зв`язків. Він дозволяє…
Договори оренди використовуються у підприємницькій діяльності повсюдно. З їх допомогою регламентують умови оренди…
Укладення договору, на перший погляд, може здатися досить простою процедурою. Між сторонами досягнуто згоди з усіх…
Оскільки на території Російської Федерації щорічно відбуваються зміни, спрямовані на поліпшення становища працюючих…
висновок додаткової угоди ставить собі за мету розірвання або зміна умов договору. Перед тим, як укласти додаткова…
Дуже часто в житті виникають ситуації, коли необхідно внести платіж заздалегідь, ще не здійснюючи покупки. Такі платежі…
Будь-який громадянин, практично завжди вступає в будь - які договірні відносини. Такі цивільні відносини можуть мати…
При укладанні угоди про реалізацію продукції, наданні різних послуг або виконанні певних робіт на практиці виникають…
Відео: Чи можна розірвати кредитний договір. Суд з банкомУ діяльності підприємств і приватних підприємців іноді виникає…
Відео: Протокол розбіжностей до договоруУ той же час саме для договору поставки підписання протоколу розбіжностей…