У яких випадках можливе розірвання договору?

Відео: Чи можна розірвати кредитний договір. Суд з банком

У діяльності підприємств і приватних підприємців іноді виникає необхідність перегляду умов укладених договорів аж до повного їх розірвання. Расторженіе договору - процедура, передбачена цивільним законодавством і має певні особливості. Вона завжди пов`язана з достроковим припиненням виконання зобов`язань, прийнятих на себе сторонами за договором. У ГК вказуються способи законного розірвання договорів і порядок цієї процедури.

Розірвання договору за обопільною згодою сторін є найбільш легким і безболісним з юридичної точки зору. В цьому випадку має обов`язково бути підписано угоду про його розірвання, в якому зафіксовано добровільне взаємна згода сторін на цю процедуру. Даний документ має юридичну силу, і, будучи грамотно складеним, дозволить уникнути подальших судових розглядів.

Щоб правильно оформити розірвання договору (Зразок угоди можна завантажити на будь-якому сайті юридичної підтримки), необхідно вказати в ньому найменування та реквізити (або П.І.Б. та посади) обох сторін, докладно описати причини розірвання і вказати дату раніше укладеного договору. Необхідно вказати, що сторони звільняються від зобов`язань по розривати договір з моменту підписання даної угоди.

Відео: Чи можна розірвати кредитний договор.avi

У разі якщо за раніше укладеним договором вже розпочато процес виконання зобов`язань (ведуться роботи, проводиться доставка вантажу і т. Д.), Який неможливо припинити одномоментно, в угоді має бути детально розписаний порядок і строки припинення незавершених зобов`язань.

одностороннє розірвання договору може проводитися судовим рішенням у разі серйозних порушень його умов іншою стороною, а також з інших підстав, передбачених ГК. Стаття 451 передбачає розірвання або зміна умов договору по істотної зміни обставин. Такими визнаються зміни, які роблять дотримання умов договору безглуздим в зв`язку з неможливістю досягти спочатку запланованого результату або крайньої затруднительностью такого досягнення.

Відео: Чи можна розірвати договір з керуючою компанією

У разі кардинального порушення однією із сторін умов договору суд має право при розірванні договору зобов`язати її відшкодувати завдані матеріальні збитки. При неможливості виконання умов договору з не залежних від сторін причин (наприклад, зміни економічних умов ринку) суд зобов`язаний передбачити справедливий розподіл збитків і витрат, що випливають з факту розірвання.

Окремого розгляду заслуговує ситуація, коли відбувається розірвання договору підряду. Якщо замовник може розірвати такий договір коли завгодно, то для підрядника закон передбачає строго обмежений перелік підстав для розірвання. Ці підстави можуть бути передбачені в договорі (практично будь-які) або ставитися до випадків, передбачених законом.

На законних підставах розірвання договору підрядником можливо, якщо замовник надав непридатні або неякісні матеріали, обладнання або документацію і відмовився від їх заміни за умови попередження підрядником про їх непридатності. Те ж саме відноситься до умов роботи або іншими обставинами, що несе несприятливі наслідки або неможливість завершити роботи в строк, за умови своєчасного попередження та відмову замовника провести необхідні зміни підрядник має законне право вимагати розірвання договору.

Крім того, в разі договору на будівництво об`єкта розірвання договору з боку підрядника можливо при порушенні замовником договірних обов`язків (неподання необхідної документації, обладнання, матеріалів) або при очевидних ознаках того, що такі обов`язки не будуть виконані в строк. В даному випадку підрядник також може вимагати відшкодування збитків, яких зазнали внаслідок невиконання замовником прийнятих зобов`язань.