Коли потрібне технічне обстеження?

Відео: Обстеження будівель

Перед проведенням реконструкції будівлі, при виявленні серйозних конструктивних дефектів, після пожежі або повені - у всіх цих, а також у безлічі інших випадків потрібно експертиза технічного стану. Вона проводиться експертами і включає в себе три етапи: перший - збір документів і попередній аналіз, другий - безпосереднє обстеження споруди, третій - обробка отриманих в ході другого етапу даних.

Відео: Технічне обстеження

Найголовніше увага приділяється несучих конструкцій, адже вони беруть на себе більшу частину навантажень. Якщо в ході експертизи встановлюється, що, припустимо, фундамент більше не в змозі справлятися з покладеними на нього функціями, приймається рішення про знесення будівлі. Всі спроби «реанімувати» фундамент будуть марні. Який би дорогий проект реконструкції ні підготував власник, він не допоможе. Якщо вже експерти вирішили, що знесення неминучий, значить, так воно і є насправді.

До технічного обстеження вдаються і в випадках, коли спорудження прекрасно себе «відчуває». Експертиза буває потрібна, коли передбачається продаж або купівля нерухомості. Висновок, отримане після обстеження, допоможе потенційному покупцеві визначитися - чи варто йому витрачати гроші на придбання об`єкта або не варто. Так як експертизу проводить третя сторона - організація, яка не має в справі продажу нерухомості ніякого інтересу, можна не хвилюватися з приводу «неправильного» ув`язнення. Також технічне обстеження може знадобитися і в разі перепрофілювання будівлі. Перепрофілюванням називається процес, в ході якого та чи інша споруда змінює своє функціональне призначення. Щоб визначити, чи здатне будівлю витримати нові навантаження, експерти виїжджають на об`єкт і проводять всі необхідні дослідження.

Відео: MOV 0000089 ремонт + і технічне обслуговування будівель

Клієнт, який замовив подібне обстеження, після закінчення всіх вишукувальних і розрахункових робіт отримує на руки документ - експертний висновок, в якому розписані всі виявлені фахівцями дефекти і пошкодження, так звані мости холоду, стан конструкцій будівлі. До документа додаються фотоматеріали та розрахунки.

Завдяки викладеним в ув`язненні даними, клієнт може точно уявити, як йдуть справи з несучими конструкціями, вирішити для себе, чи варто вкладатися в капітальний ремонт або реконструкцію. Експерти обов`язково дадуть рекомендації щодо подальшої експлуатації об`єкта. І рекомендаціями цими потрібно обов`язково скористатися. Для того щоб провести реконструкцію, потрібно розробити проект. Доручити цю справу можна організаціям, що спеціалізуються на таких послугах, як проектування будинків, будівель і споруд.

Відео: Технічне обстеження будівель і споруд в РФ