Як формується вартість розробки проектно-кошторисної документації

У разі необхідності за ініціативою замовника проектна документації розробляється стосовно до окремих етапів будівництва, реконструкції об`єктів. Робоча документація розробляється з метою реалізації в процесі будівництва архітектурних, технічних і технологічних рішень.

Розрахунково-пояснювальна записка містить відомості, що обгрунтовують технічну можливість будівництва, надійність і безпеку роботи в конкретних умовах. Великі проекти проходять експертизу Проектної Документації. Склад розділів проектної документації, встановлений ГСК РФ в редакції від 30.12.2012, дещо відрізняється від наведеного.

Як формується вартість розробки проектно-кошторисної документації

Будівництво - створення будівель, будов, споруд (в тому числі на місці будинків, що зносяться об`єктів капітального будівництва). Ключовим моментом є те, що дані поняття визначають не стадії проектування (стадія «П», стадія «РП» або «Р»), а різні види документації. Після усунення проектувальником виявлених недоліків проект розглядається і затверджується (або відхиляється) Замовником (Інвестором).

Це зручно при невеликих обсягах проектних робіт для простих об`єктів або для прив`язки проектів масового або повторного застосування. Робоча документація містить робочі креслення, документи, специфікації і є підставою для реалізації прийнятих в проекті рішень. Це вказується в в завданні на проектування. Склад і зміст робочої документації визначається Замовником на стадії підготовки завдання на проектування, виходячи з особливостей об`єкта капітального будівництва.

Будівництво будь-якого будинку здійснюється за проектом. Розробити його з нуля і адаптувати навіть при наявності типової проектно-кошторисної документації можуть тільки професійні та досвідчені фахівці.

При будівництві, відновленні і ремонті індивідуальних житлових будівель заввишки не більше трьох поверхів складання проектно-кошторисної документації не потрібно. Розробка документації дозволяє замовнику наочно уявити майбутні результати і терміни виконання робіт, а також внести свої корективи в документацію до початку їх виконання. Проектно-кошторисна документація містить докладні креслення й описи всіх елементів будівлі або споруди, що дає можливість уникнути помилок при їх зведенні та дотримати вимоги нормативів.

Робоча документація

Проектні документи. Будь-який проект на зведення або реконструкцію об`єкта невиробничого або виробничого призначення включає в себе 12 розділів. При розробці документації можуть створюватися і інші папери, які передбачені для конкретного типу об`єктів регіональними законодавчими актами.

Робочий розділ проектно-кошторисних документів складається з комплектів креслень, специфікацій виробів, матеріалів і устаткування, а також інших документів, якщо вони необхідні. Кошторисні документи. Документація розробляється в три етапи, які здійснюються послідовно один за одним. На цьому етапі розробки проектної документації робляться ескізи зовнішнього та внутрішнього вигляду майбутньої будови.

Після цього проект може доопрацьовуватися і коригуватися до повного узгодження. На даному етапі роботи над проектно-кошторисними документами проводяться технічні та економічні дослідження. На даному етапі на основі технічного проекту і ескізів створюються докладні креслення будівлі і його складових. Вона може здійснюватися як на федеральному рівні, так і на рівні суб`єктів держави в залежності від типу об`єкта.

Проектно-кошторисна документація перевіряється державними органами в термін до 3 місяців після надання проекту та кошторису, а також оплати держмита і укладення договору на проведення експертизи. На ціну створення документації впливають різні чинники. Ціна проектно-кошторисних робіт знаходиться в зворотній залежності від обсягу інформації про параметри майбутнього об`єкта і від того, наскільки дані, надані замовником, систематизовані.

Чим якісніше надана замовником інформація, тим менше буде коштувати готова проектно-кошторисна документація. Я інших проектів зроду не бачив. І зазвичай їх видають в трьох примірниках - вони вам все знадобляться. Другий вам весь помнуть і зіпсував роботяги.

І Вам величезне спасибі ... І ще, хочу сказати, що це дуже важка робота. Я не спец по будівництву і тим більше з фундаментів, нехай інші розкажуть Вам які можуть виникнути проблеми з фундаментом. У проектах наводяться, як правило, кілька розрізів (креслення вертикального перетину будинку), але обов`язково присутні поздовжній і поперечний розрізи.

В електричному проекті подано інформацію про очікувану потужність будинку, про системи заземлення та блискавкозахисту, показані розводки силової та освітлювальної електромереж. Проект будинку - це документ контролю за архітектурним і будівельним якістю, а також за витратою конструктивних і обробних матеріалів. Копія проектної документації знадобиться вам вже при подачі заяви на дозвіл строітельства.Проект будинку включає в себе дві основні частини: архітектурно-будівельну та інженерну.

Піднесення будівлі, зміна висоти до коника даху і т.п. 1. На оригіналі готового проекту нанести міцної графічної технікою червоного кольору передбачені зміни в області креслень і тексту. 5. Прикласти заяву про виконання проекту згідно з будівельними нормами і правилами.

При одностадійному проектуванні проектна документація готується відразу ж в повному обсязі і містить вирішення всіх загальних і приватних питань. 15. Проектна документація затверджується забудовником або технічним замовником. Зміст і обсяг проектно-кошторисної документації для окремих об`єктів будівництва визначаються нормативними документами, інструкціями з розробки проектів і кошторисів. Перевага такої системи в зведенні до мінімуму витрат з переробки проектної документації в разі невдалих загальних рішень.