Вітаю всіх, хто випадково забрів на мій сайт! Друзі, сподіваюся, що вам знадобляться поради, як зняти квартиру. Питання актуальне.
Найчастіше з цього питання люди звертаються в різні організації і повністю їм довіряють. Але іноді необачне довіру може привести до ризику втратити гроші, час, і опинитися на вулиці. Як зняти квартиру? Розглянемо кілька варіантів.
Як зняти квартиру: варіанти
Інформаційне агентство
За останній час число недобросовісних інформаційних агентств значно збільшилася. Як правило, в договорі зроблений акцент на «інформаційні послуги». Тобто, вам надають список власників квартир і їх номери телефонів, яких ви повинні обдзвонити самостійно, щоб знайти підходящий варіант.
Людина купує список. Обдзвонивши десяток квартир, з`ясовується, що це житло вже здано, або взагалі не здається, або номери телефонів недійсні. Всі ознаки шахрайства.
Тільки довести нічого не можна, адже в договорі прописано, що вам не зобов`язані знайти житло, а тільки надати інформацію, але і не сказано, наскільки достовірною повинна бути така інформація.
Завжди звертайте увагу на нюанси:
- Що написано в договорі з надання послуг, і які обов`язки у агентства.
- Плата повинна стягуватися тільки після того, як клієнт підбере собі варіант.
- Занадто низька оплата послуг.
Агенство нерухомості
Найпоширенішим способом і менш трудомістким є звернення в агентство нерухомості. Звичайно, оплата сервісу є чималою, але за такі гроші ріелтор підбере найбільш підходящий варіант.
Перед операцією, необхідно зібрати більше інформації про цю організацію. Чим довше існує ця фірма, тим якісніше обслуговування.
Важливо звернути увагу на те, що оплата повинна проводитися тільки після підбору житла для оренди. Перед тим як укласти договір з господарем квартири, треба вивчити документи на нерухомість і документи, що засвідчують особу орендодавця.
Не варто погоджуватися на підписання договору за відсутності всіх власників квартири, що здається.
самостійний пошук
Самостійно знайти дах над головою цілком реально, але потрібен час і уважність. Найпоширенішим способом є пошук по інтернету. Правда, іноді ріелтори розміщують оголошення, підписуючись власниками. Розраховано це на те, що після огляду, житло сподобається клієнтові, і він буде готовий заплатити комісію агентству.
При огляді житла слід звернути увагу на ремонт, стан трубопроводів та інше. Якщо є якісь зауваження, то це варто обумовити з власником і відобразити в договорі.
У підсумку слід зазначити, що який би спосіб не був обраний для пошуку житла, головне проявити уважність і обережність. Поцікавтеся сусідами - це дуже важливо. Можливо, за стіною вас очікує "веселе життя".
Поради:
- Не ходіть на огляд житла в поодинці.
- Не давайте нікому грошей до того, як зустрінетесь з орендодавцем. Платний перегляд і передоплата - це лише банальні способи розвести вас на гроші.
- Укладайте договір тільки з власником квартири. У нього повинна бути прописка в паспорті і документи про право власності.
- Бажано знайти житло через знайомих, яких ви добре знаєте.
Друзі, як завжди чекаю ваші коментарі по темі: як зняти квартиру. Залишайте поради з особистого досвіду, доповнення та обурення.
