Скільки коштує оренда офісу в москві і пітері? Ціни на 2013 рік

Відео: №119 Як зняти квартиру в Петербурзі / Ціни на оренду

Відео: оренда офісу москва ціни

Ринок нерухомості постійно перебуває в стані розвитку. З кожним роком модернізуються не тільки будівлі, але і умови їх продажу, оренди та купівлі. Операції з нерухомістю є одним з головних джерел формування вартості на товари і послуги. Від того, де, в якому офісі знаходиться компанія, буде складатися її подальший розвиток. Це стосується і квартир, приватних будинків, заводів і фабрик.

Оренда офісів у великих містах користується неймовірним попитом через постійне розвитку ринку. Відповідно і сам ринок нерухомості знаходиться в постійному розвитку.

Відео: Оренда офісу в Санкт-Петербурзі: як зняти офіс в СПб

У цій статті ми обговоримо таке питання, як «скільки коштує оренда офісу в Москві і Санкт-Петербурзі», дізнаємося і надамо дані про ціни станом на 2013 рік, в тому числі у скільки обійдеться оренда офісу в московському районі міста.

У порівнянні з 2012 роком ринок оренди офісів переживає не найкращі часи, тому що пропозиція перевищує попит, при цьому вартість здачі приміщень залишається приблизно на одному рівні.

Дані, надані компанією Knight Frank, повідомляють нам, що загальний обсяг площ на 2013 рік становить приблизно 260 тисяч квадратних метрів, це майже вдвічі більше, ніж в минулому році.

Статистика показує, що за перший квартал 2013 було продано або надано в оренду офісних приміщень на площі 150 тис.кв. метрів.

Що ж стосується вартості на оренду, то вона залишається на стабільній позначці, в порівнянні з минулим роком. Так для класу А ставка в центральному районі Москви становить від 750 до 1350 доларів за 1 кв.метр в рік, не враховуючи податки. Для класу В + розцінки такі: від 650 до 750 доларів за 1 кв.метр в рік. Пропозиція оренди в класі В- зупинилося в позначках від 250 до 400 доларів за 1 кв.метр в рік. Середня ставка на офісні приміщення зросла в середньому на 12% в порівнянні з минулим роком. Експерти відзначають, що дана ситуація буде продовжувати зберігати свої позиції і різких підвищень або знижок вартості оренди не передбачається.

При виборі офісних приміщень орендар, як і в багатьох інших сферах, звертає в першу чергу увагу на співвідношення «ціна-якість». Ринок нерухомості в Москві і Санкт-Петербурзі складається таким чином, що найбільш популярними на сьогодні є офіси класу В +.