Ринок нерухомості в болгарії в 2014 році
Відео: Семінар про нерухомість в Болгарії і ЧорногоріїНерухомість в будь-якій країні користується попитом, незалежно…
Якщо вірити нормам поточного російського законодавства, то слід було б відзначити те, що абсолютно всі об`єкти, що відносяться до житлової та нежитлової нерухомості, повинні бути доповнені не тільки одним тільки планом, але також і кадастровим, а разом з тим і технічним паспортом.
Перераховані вище документи, відіграють особливо важливу роль під час здійснення операцій з нерухомістю. При цьому, не дивлячись навіть на помилковий погляд деяких категорій сучасних користувачів, вони представляють собою абсолютно різні документи. Однаковим залишається одне: в даний момент часу, без двох розглянутих нами сьогодні документів, видається неможливим оформити, або-ж зареєструвати право власності на квартиру, будинок або будь-яке інше приміщення.
В першу чергу, відзначити варто було б те, що кадастровий паспорт, а також план, представляються у формі систематизованих відомостей про нерухомість, які повинні складатися з урахуванням регіону її місцезнаходження. У той самий час, технічний паспорт і план, головним чином орієнтується на те, наскільки позитивним є стан певної нерухомості. Будь паспорт і план може похвалитися наявністю певного цільового призначення. Так, наприклад, якщо мова йде про технічних документах, то слід було б відзначити те, що користуються ними по відношенню тільки до деяких видів угод. З цієї причини, настільки великою актуальністю і користується питання, щодо основних відмінностей документів такого типу.
Головна відмінність одного паспорта від іншого, зводиться до тієї інформації, які вони в собі несуть. В сучасних технічних паперах, часто є набагато більше відомостей. Останні, найчастіше представлені у формі дати, сведетельсвующей про те, що коли саме було введено в експлуатацію певної будівлю, матеріалів, з яких були створені ті ж несучі стіни, наприклад, а також інвентаризаційну вартість квартири, будинку або будь-якого іншого типу приміщення.
Що стосується кадастрових паперів, то в них така інформація не міститься і це при тому, що там передбачені відомості про якихось відмінностях нерухомості. Крім цього, тут є також і її кадастрова вартість, що безпосереднім чином впливає на суму раніше встановленого податку. До речі кажучи, в наших, сучасних реаліях, оформленням і подальшою видачею названої вище документації, займається Бюро технічної інвентаризації, представники якої, нерідко користуються підтримкою Росреестра.
Технічний паспорт, а разом з тим і план, повинен бути складений відразу-ж після того, як будівля була здана в експлуатацію. Такий стан справ, спостерігається також і під час укладання угод, щодо перепродажем, які відбуваються під час здійснення перепланування. У цьому плані, будівельна сторона нерухомості, відіграє чи не найважливішу роль, оскільки включає вона в себе не тільки один тільки фактична адреса місцезнаходження, загальну площу приміщення, а також кожної кімнати, передбаченої в ньому, але також і перечесленіе всіх, наявних там комунікацій.
Раніше ми вже говорили вам про те, що отримання кадастрового документа є неможливим без раніше проведеної процедури оформлення певних будівельних паперів. Сам паспорт цей, являє собою фактичну виписку, яка робиться з державної реєстрової бази. Там, містяться дані, що стосуються нерухомості, які є особливо важливими з точки зору реєстру. До останніх, віднести можна було б загальну площу, той поверх, на якому розташовується те чи інше приміщення, а також наявність балкона, лоджії, ну або навіть комори.
Технічний паспорт, скоріше є якимсь планом або описом кожного параметра об`єкта нерухомості. У ньому описується матеріал угоди, його головні характеристики. Документи такого типу будуть видані зацікавленому споживачеві відразу-ж після проведеної процедури первинної інвентаризації.
Відео: Семінар про нерухомість в Болгарії і ЧорногоріїНерухомість в будь-якій країні користується попитом, незалежно…
Відео: Нерухомість в Туреччині: витрати на отримання ТАПУТуреччина - одна з країн, де існує гідний і привабливий ринок…
Досить часто секретарю доводиться оформляти виписки з документів для партнерських організацій, наглядових органів,…
Відео: Втрата документів | чіп&Дейл розводятьВ роботі компанії важливу роль відіграють всі документи, тому при…
Коли ви стаєте перед вибором нерухомості для себе або для своєї сім`ї, необхідно мати на увазі кілька порад, які…
Багатьох громадян турбує питання про те, як оформити землю у власність, які для цього будуть потрібні документи? Існує…
На сьогоднішній день реєстрація нерухомості в державний кадастровий реєстр для громадян Росії - процедура…
Погодьтеся, будь-яка втрата, будь-то гаманець, документи або дорога серцю дрібничка - це завжди неприємно і часом…
Життя і діяльність людини немислима без наявності спеціальних споруд, в яких можна сховатися від впливу зовнішнього…
Дуже часто квартиру з хорошим євроремонтом позиціонують як шикарні апартаменти. При цьому багато брокерів не…
Державні інтернет-послуги, що надаються Єдиним порталом, спростили нам життя, скоротивши до мінімуму походи по…
Відео: Технічний паспорт БТІКоли мова заходить про те щоб побудувати нову будівлю або зробити будь-яку операцію з…
Будь-які угоди з квартирою потребують головному інгредієнті процесу - це твердження її вартості. У оціночної сфері…
Досить часто у багатьох людей назріває питання: навіщо потрібні кадастровий паспорт і план? Відповідь банальна: тільки…
Відео: Сертифікація систем менеджменту (ISO, ГОСТ Р, OHSAS, Tuv Austria)Будь-який сучасний споживач, незалежно від…
Рано чи пізно кожна людина стикається з необхідністю оформлення документів на нерухомість. Уважно вивчивши офіційні…
Відео: Ризики придбання закордонної нерухомостіЗакордонна нерухомість представляє для багатьох, мабуть, єдино вірним…
Відео: КВАРТИРИ в СЕВАСТОПОЛІ, КРИМ - ціни, вторинний ринок, новобудовиПридбання нерухомості - відповідальний крок, до…
Відповідно до закону в будь-яких операціях, пов`язаних з житловою нерухомістю, обов`язково має бути присутня виписка з…
Роз`яснення результатів державної кадастрової оцінки об`єктів недвіжімості.6. У Челябінській області завершено роботи…
Отже, з позовною заявою про виправлення кадастрової помилки необхідно звертатися в суд загальної юрисдикції. На…