Як заощадити на ремонті?

Привіт, друзі!

Той, хто хоча б один раз робив ремонт, напевно знає - справа ця клопітка. І бажання жити в гарній квартирі часто меркне перед майбутніми проблемами і чималими витратами, пов`язаними з цим заходом. Але що робити? Ми купуємо нові квартири і дачі, будуємо будинки, оновлюємо набридлий дизайн і інтер`єр.

Але не всі, хто мріє про хороше ремонті, уявляють собі, як його правильно організувати і при цьому не витратити зайвого, тому як будівельні матеріали і послуги майстрів сьогодні недешеві. На щастя, є досвід знаючих людей. І, якщо прислухатися до їхніх порад, можна дещо і заощадити. Тим більше це актуально, якщо ремонт відкласти ніяк не можна, а грошей небагато.

Перш за все, потрібно визначитися: це житло, в якому ви хочете прожити довгі роки, або ж плануєте через кілька років змінити квартиру. Від цього залежить стратегія ремонту і то, наскільки ефективно ви розпорядитеся наявними грошима.

Будинок «на все життя»

У кожного, хто вирішив затіяти ремонт, неминуче виникає питання: на чому можна економити? На будівельних матеріалах, вартості роботи або меблів? Адже одні і ті ж кошти можна витратити і розподілити по-різному. Але навіть для новачка очевидно, що цей варіант ремонту потребують великих вкладень. Причому їх основну частину доцільно вкласти в якісні і довговічні матеріали, що використовуються для обробки стін, стелі та підлоги, а також в установку вікон і дверей.

Відео: Як заощадити на ремонті ванної кімнати 70% часу і грошей!

Не варто скупитися і на будівельні матеріали для чорнових робіт (стяжка і вирівнювання підлоги, штукатурка стін). Використання неякісних сумішей, дешевого клею, затирання для плитки може привести до повторного ремонту набагато раніше, ніж планувалося. Всі дефекти чорновий підготовки підлоги з часом «випливуть» назовні у вигляді скрипучих мостин, покладених на різному рівні, і відсутність звукоізоляції. А віддирати погано приклеїв плитку або відстаючі від стіни шпалери - заняття теж не дуже захоплююче.

Експерти не радять економити на сантехніці, вікнах, міжкімнатних дверях. Ці елементи інтер`єру та сантехнічне обладнання експлуатуються роками. І, навіть якщо за цей час доведеться зробити більш дорогий ремонт, вони відмінно впишуться в новий дизайн.

До того ж міжкімнатні двері - важлива деталь інтер`єру. Правила вимагають, щоб вони були однаковими в усій квартирі. Іноді на їх заміну йде істотна частина бюджету, призначеного для ремонту квартири. І не тільки тому, що самі двері коштують дорого. Їх установка і заміна - саме по собі досить витратна справа (робота майстра іноді обходиться дорожче самих дверей). Заощадити в цьому випадку можна, якщо самі зможете її встановити. Те ж стосується і вікон. Від їх якості залежить, наскільки в квартирі буде тихо і тепло.

Є ще дещо, на чому навіть в режимі суворої економії краще все-таки не економити - це розводка води, опалення, електрична проводка. При виконанні електричних робіт, виборі розеток, вимикачів, освітлювальних приладів потрібно професіоналізм і особливий підхід не тільки заради краси та естетики, але, в першу чергу, безпеки. Дешевий пластик, який використовується при їх виробництві, може бути шкідливий для здоров`я, менш стійкий до корозії і менш надійний. Для бюджетного ремонту часто використовуються недорогі, зручні, функціональні і досить хорошої якості вимикачі і розетки Legrand.

Відео: Як заощадити на матеріалі від 4000 до 10000 рублів?

Будинок «на час»

Зовсім інша справа, якщо квартира для вас - всього лише тимчасовий притулок, і в перспективі чекає переїзд. Вкладатися в дорогу обробку і дорогі будівельні матеріали сенсу немає. Адже не заберете ж ви в нову квартиру ваші розкішні шпалери або дизайнерську плитку. А тому можна сміливо економити на обробці і використовувати дешевші матеріали.

А ось предмети інтер`єри: світильники, меблі, картини, килими - можна завжди забрати з собою на нове місце. Але і тут головне не переборщити з покупкою випадкових речей, які виявляться зайвими в сформованому інтер`єрі. Щоб уникнути цього, постарайтеся уявити собі своє житло повністю ще до початку ремонту, продумайте всю обстановку, яку хотілося б бачити в своїй квартирі.

Щоб уявити все це наочно, можна намалювати план-креслення майбутньої кімнати в масштабі з розстановкою меблів і техніки. Ще краще, якщо це буде об`ємне зображення. Зробити 3D-дизайн кімнати і підібрати для неї меблі за розміром можна за допомогою програми IKEA Home Planner (для заповнення інтер`єру використовується меблі і аксесуари з IKEA), SketchUp або Sweet Home 3D.

Після того, як ми визначилися зі стратегією, переходимо до планування. Без цього важливого кроку успіху в ремонті не добитися.

Планування і організація

Ремонт - це стрес і важке випробування для всієї родини. Він вимагає особливої попередньої підготовки. Тому як ремонт без головного болю - це, скоріше, виняток, ніж правило. І, щоб все склалося вдало і ремонт не розтягнувся на роки - потрібно скласти добре продуманий план.

Починаємо з ідеї і розуміння того, якою б ми хотіли побачити свою квартиру після ремонту (визначаємося зі стилем, кольором, дизайном). При цьому намагаємося привести у відповідність свої бажання з обмеженими можливостями, чесно відповівши собі на кілька питань:

• скільки буде коштувати такий ремонт?
• скільки доведеться витратити на матеріали?
• що я можу зробити сам?

Не зайвим було б пізнати хоча б ази ремонтних робіт, щоб найняті майстри не змогли вас обдурити, а ви могли б легко контролювати якість виконаних робіт і вчасно усувати недоліки.

Як розрахувати вартість ремонту?

Перша думка: якщо ремонт бюджетний, значить, все буде дуже дешево і дуже просто. Але це не зовсім так. Якщо знати нехитрі правила економії, навіть за відносно невеликі гроші можна зробити хороший, сучасний і навіть модний ремонт.

Його вартість складається з двох складових: вартість матеріалів плюс вартість роботи. Ті, хто добре знайомий з процесом ремонту, радять при складанні кошторису суму, отриману при попередньому розрахунку, помножити на два. Можливо, такий спосіб не зовсім правильний, але те, що вийде, і буде служити зразковим орієнтиром.

Чому так? Та тому що ремонт - процес непередбачуваний і важко прогнозований. Під час його проведення виникає маса непередбачених обставин, які на етапі планування нам поки що не відомі і згодом також зажадають грошей і часу.

Провівши заміри, розраховуємо кошторис, в яку необхідно закласти витрати на обробку стін, стель, підлоги, заміну вікон, дверей (в разі необхідності), покупку нових меблів, на доставку і вартість ремонтних робіт.

Складаємо список усього того, що нам може знадобитися, попередньо ознайомившись з цінами на будівельний і оздоблювальний матеріал в магазинах. Порівнюємо, вибираємо підходящий варіант, підраховуємо, скільки на це доведеться витратити грошей. При цьому планувати покупку матеріалів потрібно з невеликим запасом «на всякий випадок».

Для більшої точності проведених розрахунків і можливої їх коригування до початку ремонту можна обговорити кошторис витрат з майстром, який буде виконувати ремонт. І буде зовсім здорово, якщо він погодиться провести повторні заміри (можливо у нього вийдуть інші цифри). Доцільно обговорити з ним обрані вами оздоблювальні та будівельні матеріали (його точка зору і професійний досвід можуть вплинути на ваш вибір).

Уже на етапі планування можна заощадити, замінивши деякі дорогі технологічні процеси більш дешевими. Наприклад, замість дорогої стяжки зробити наливна підлога. А замість суцільного вирівнювання стін по маячкам і ідеального виведення кутів обмежитися частковим вирівнюванням поверхні в місцях з`єднання зі стіною стельових молдингов і статевих плінтусів і в місцях установки вбудованих меблів або кутової ванни.

вибираємо матеріали

стіни

Працюючи зі стінами, можна заощадити на їх обробці. В сучасних дизайнах далеко не рідкість, коли «оголюється» частина цегляної або бетонної стіни. Природна шорсткість і нерівність стіни стає прикрасою кімнати і виглядає оригінально і виразно, а оздоблювальні та будівельні матеріали використовуються по мінімуму.

Щоб приховати дефекти стіни при найменших витратах, можна нанести на її поверхню грубими нерівними мазками найпростішу штукатурку (фактурна штукатурка) і потім пофарбувати. Добре приховують нерівності стіни щільні вінілові (бамбукові) шпалери, навіть якщо поверхня стіни попередньо НЕ вирівнювався.

Вийде економічніше, якщо підібрати шпалери з дрібним абстрактним малюнком або однотонні, але з цікавою фактурою і красивим відтінком. Працювати з шпалерами з великим або повторюваним малюнком (раппортом) складніше. Вони вимагають особливої точності, акуратності і підгонки. А це більша витрата шпалер. До того ж шпалери з дрібним малюнком дозволять приховати нерівності кутів.

Ще один спосіб заощадити на шпалерах - продумати варіант обклеювання стін різнокольоровими шпалерами, які можна купити в залишках за зниженою ціною (природно, підібраними по стилю і дизайну). Із залишків же, використовуючи рулон в смужку, можна нарізати оригінальний бордюр і оформити їм стіни (вийде в два-три рази дешевше, ніж купувати готовий бордюр).

Дитячі шпалери з яскравими малюнками, звірятками і героями з мультиків, як правило, коштують дорожче. Їх можна поклеїти упереміж з більш дешевими однотонними шпалерами, підібраними по стилю і кольору.

Шпалери під фарбування обійдуться дорожче. Але вони довговічні, міцні, з красивою фактурою. Рулони таких шпалер довшою і ширшою звичайних, що може компенсувати різницю в ціні. До того ж їх можна перефарбовувати кілька разів, використовувати різні відтінки і кольори і оригінально оформляти інтер`єр.

Стіни можна просто пофарбувати. Цей дизайнерський прийом, як і раніше актуальний.

Є ще один швидкий спосіб оживити інтер`єр. Він хороший, якщо переклевать шпалери повністю ви поки ще не збираєтеся, а стіни обклеєні однотонними шпалерами - це наклейки на шпалери. Ними можна не тільки додати інтер`єру новий вигляд, але і закрити, наприклад, плями або дірки на шпалерах.

Стеля і дверні прорізи

В оформленні стелі не варто захоплюватися дорогими багаторівневими стелями з криволінійними перегородками. Якщо взяти такий швидкий спосіб обробки, як натяжні стелі, то тут можна заощадити, замінивши глянсове полотно на матове.

Варіант оформлення прорізів у вигляді прямокутника вийде дешевшим. Арочні конструкції майже завжди дорожче і не завжди доречні.

Підлога

В умовах бюджетного ремонту для підлоги відмінно підійдуть ковролін і лінолеум. Різновидів останнього дуже багато: від найдешевших синтетичних до натуральних, вдало імітують різні види паркету. Використовуючи сучасний «товстий» лінолеум можна заощадити на чорновий підготовці підлоги, тому що це покриття не вимагає ідеально рівного підстави. А настелити його простіше простого: клеїти не потрібно, достатньо закріпити плінтусом. Як, втім, і ковролін.

Якщо вже дуже хочеться, можна постаратися пошукати недорогий паркет. Але всі наступні роботи (підготовка підстави і його укладання) дешевими зовсім не назвеш.

Хороша заміна паркету - паркетна дошка або ще більш дешевий варіант - ламінат. Це досить зносостійкий матеріал, який нескладно укласти самостійно.

Розраховувати на недорогий ремонт, використовуючи італійську або іспанську плитку, не варто (квадратний метр - від 1500 рублів). А якщо придбати якісну плитку російських виробників або китайську кераміку (від 500 рублів за «квадрат»), витрати на ремонт істотно знизяться.

Де купувати, щоб уникнути зайвих витрат?

Розрахувавши кошторис, можна вирушати в магазин за матеріалами. Ціни на товари для ремонту не стоять на місці і з початку року вже підросли на 10-40%. Але якщо добре вивчити будівельний ринок, можна заощадити.

Найбільш очевидний спосіб - замінити частково (або повністю) дорогі імпортні матеріали на вітчизняні аналоги. Хоча ціни на останні теж виросли (нехай і не так різко). Не варто ігнорувати і китайські матеріали, багато з них цілком відповідають вимогам щодо якості.

Вибір керамічної плитки, шпалер, підлогових покриттів, сухих сумішей, лаків і фарби російських виробників цілком виправданий з точки зору якості і ціни.

Експерти рекомендують використовувати при ремонті матеріали відомих марок, які вже на слуху (менше шансів бути обдуреним), і при однаковій якості товару у різних фірм-виробників купувати те, що коштує дешевше. А також використовувати при ремонті різні матеріали однієї і тієї ж торгової марки в комплексі. Вони краще поєднуються і служать довше.

Матеріали для ремонту вигідніше купувати в великих спеціалізованих магазинах. У них товар представлений в асортименті і за різною ціною. Краще орієнтуватися на середній ціновий сегмент: тут співвідношення «ціна / якість» оптимальне. До того ж у великих супермаркетах часто організовуються акції, і дещо можна купити зі знижкою.

На закупівлю матеріалів можна заощадити, якщо щось купувати прямо у виробника. Як варіант - замовлення будівельних і оздоблювальних матеріалів через інтернет. Тут цілком вірогідні знижки і безкоштовна доставка.

Якщо дозволяє час і є бажання, краще купувати будівельні та оздоблювальні матеріали самостійно, не перекладаючи цей обов`язок на найнятих майстрів, які не завжди зацікавлені купувати те, що вигідніше. Іноді вони керуються просто бажанням працювати з тим чи іншим звичним для себе матеріалом.

Вибираємо робочу силу

Майстрів-ремонтників, які пропонують свої послуги, багато, але знайти хороших, часто, велика проблема.

Тут теж є свої секрети і хитрості:

• Заздалегідь (за пару-трійку місяців до початку ремонту) потрібно постаратися знайти тямущих майстрів, домовитися з ними про обсяг і видах майбутньої роботи в деталях, про вартість. Знайти майстра частенько допомагає сарафанне радіо. Запитайте у знайомих і друзів. Можливо, хтось із них або їхніх знайомих / родичів робив ремонт не так давно і зможе порекомендувати хороших фахівців. Наймаючи майстра, не варто гнатися за дешевизною. Словосполучення «ремонт дешево» в оголошеннях має, як мінімум, закликати до обережності. Хороші майстри оцінюють свою роботу адекватно і знають собі ціну. А подальша переробка ремонту, виконаного «горе-майстрами», може обійтися втридорога.
• Довіряй але перевіряй. На всіх етапах ремонту якість роботи потрібно контролювати і вчасно усувати всі дефекти. У договорі (який потрібно завжди складати з приватними майстрами або компаніями) можна заздалегідь обумовити суму, яка буде вираховуватися за неякісно виконані роботи.
• Оплата по факту. Експерти попереджають про помилку, яку іноді роблять згідливі і довірливі клієнти, оплачуючи повністю авансом майбутні роботи. Не варто так ризикувати. Не всі виконавці сумлінні. А тому замість швидкого і якісного ремонту можна отримати тривалі на невизначений час розгляду, взаємні докори і додаткові витрати, зіпсовані матеріали і нерви.

Ще кілька слів про економне ремонті:

• Цей спосіб стосується ремонту у вторинному житло. Не варто поспішати викидати що залишилася «в спадок» дерев`яну і шкіряні меблі, демонтувати старі паркетні підлоги, двері з масиву, красиву і довговічну метлахськую плитку і міняти їх на сучасні синтетичні оббивки і не завжди якісні матеріали. Якщо докласти трохи зусиль і відреставрувати ці злегка пошарпані часом речі і деталі інтер`єру, можливо, вам не тільки вдасться зберегти гроші, але і здивувати всіх індивідуальністю свого житла.
• Мабуть, найефективніший спосіб заощадити - зробити ремонт самому. Бюджет можна зменшити в два рази, навіть якщо вам доведеться для цього придбати всі необхідні будівельні інструменти та запросити для виконання деяких особливо складних робіт майстра. Мінус і самостійна заміна деталей - відсутність професійних навичок і часу може розтягнути його не на один рік.
• Не варто користуватися при ремонті позиковими засобами. Ремонт - захід, до якого готуються заздалегідь не тільки морально, а й фінансово. Якщо мова йде про економне ремонті, однозначно, це повинні бути не кредитні кошти, взяті під відсоток.

Ремонт - звичайно, справа серйозна і відповідальна. Але не варто занадто переоцінювати його значення в нашому житті. Пройде п`ять-шість років ... І нам знову захочеться щось змінити в своєму будинку. А тому ставитеся до ремонту простіше, не зациклюючись на проблемах і не засмучуючись через дрібниці. Всім удачі! А поки, поки ...