Зміни ринку нерухомості в 2014 році
Відео: Прогноз ринку нерухомості на 2015 рік. Крючкова ТетянаПодії останніх кількох місяців суттєво позначилися на всіх…
На сьогоднішній день реєстрація нерухомості в державний кадастровий реєстр для громадян Росії - процедура необов`язкова. Але, як стверджують керівники кадастрової палати, скоро практично всі жителі країни в обов`язковому порядку повинні будуть оформити своє майно. Але перш ніж говорити про легалізацію об`єктів нерухомості, розглянемо, що таке кадастр, і за що відповідає федеральна кадастрова палата?
Відзначимо, що кадастр нерухомості - реєстр документів, який зберігає в собі інформацію про стан і вартості об`єктів нерухомості. Також існують такі різновиди кадастру, як: земельний, лісовий, водний кадастр і т.д.
Слід зазначити, що кадастр ведеться в кожній країні світу. Іншими словами, це облік або оцінка стану, землі або нерухомого майна. Це комплекс документів, які несуть в собі інформацію про власника нерухомості, про якість землі, місце розташування і інше.
Кадастр нерухомості контролюється чинним законодавством країни. Кожен нерухомий об`єкт повинен входити до державного реєстру, але, на жаль, багато заміських будинків та інше в нього не входять.
БТІ - органи, які ведуть контроль і здійснюють кадастр нерухомості. Вони мають у своєму розпорядженні всією інформацією по квартирі або будинку, їх станом, місцем знаходження, вартістю, конфігурації і власнику. У БТІ видають довідки про технічний стан об`єкта нерухомості.
Всі угоди з купівлею-продажем нерухомості, в обов`язковому порядку, проходять через БТІ. Також реєстрацію проходять і договору на оренду житла.
Істотні напрямки роботи кадастрової палати
В першу чергу відзначимо, що федеральна кадастрова палата - це державне (некомерційне) установа, яка виконує функції з реєстрації та технічного контролю об`єктів капітального будівництва. Основні функції:
- постановка об`єктів на кадастровий облік;
- формування справ;
- надання відомостей з кадастру;
- зберігання документації;
- ведення кадастрових карт.
Сьогодні, публічна кадастрова палата розширила список своїх справ, і вони стали більш конкретизовані. Установа видає такі документи, як:
- кадастрова довідка;
- кадастрова виписка;
- кадастровий паспорт;
- кадастровий план.
З приходом нововведень в законі з`явився облік адреси правовласника. У разі якщо на сусідніх земельних ділянках будуть проводитися перебудови, межування або інші дії, то власник буде заздалегідь попереджений про будь-які зміни на сусідніх земельних ділянках.
Відповімо на хвилююче питання про те, чи варто процедуру реєстрації нерухомості робити обов`язковою? Звичайно, з точки зору права, кожен власник майна повинен розуміти свою відповідальність. Легалізація всіх об`єктів нерухомості в обов`язковому порядку на крок наблизить країну до європейських стандартів. Але тоді держава повинна буде розробити стратегію щодо виявлення порушників і міри покарання для тих, хто знехтував цією обов`язком. Але на даний момент такі заходи не є обов`язковими. Незабаром всі фізичні і юридичні особи самі здійснять кадастровий облік без установлений відповідальності.
На закінчення відзначимо, що для держави кадастр нерухомості - основа оподаткування громадян, тобто з кожної прибутку, отриманої при здійсненні будь-якої угоди з нерухомістю, то це буде продаж, або оренда житла (неважливо), сплачується податок державі. Що збільшує державну казну і робить виплати пенсій, дитячих, державних зарплат, компенсацій, для громадян Росії більш вагомими. У перспективі це може значно підвищити рівень життя в країні.
Нерухомість - це частина будівництва. Можна сказати, що це дві взаємодоповнюючі сфери, які не можуть існувати одне без одного. Будівельні матеріали можна купити в кожному місті, скрізь є вигідні пропозиції. Будматеріали москва також пропонує за доступними цінами і завжди місцеві фірми готові виконати ваші вимоги, продати найрізноманітніші будматеріали.
Відео: Прогноз ринку нерухомості на 2015 рік. Крючкова ТетянаПодії останніх кількох місяців суттєво позначилися на всіх…
Відео: Семінар про нерухомість в Болгарії і ЧорногоріїНерухомість в будь-якій країні користується попитом, незалежно…
Відео: Нерухомість в Туреччині: витрати на отримання ТАПУТуреччина - одна з країн, де існує гідний і привабливий ринок…
Сайт агентства нерухомості вирішує відразу кілька завдань: представляє компанію в інтернеті, залучає нових клієнтів і…
У будь-якої підприємницької діяльності часто доводиться стикатися з договорами оренди в тому чи іншому вигляді. Подібні…
Коли ви стаєте перед вибором нерухомості для себе або для своєї сім`ї, необхідно мати на увазі кілька порад, які…
Відео: Технічний паспорт БТІКоли мова заходить про те щоб побудувати нову будівлю або зробити будь-яку операцію з…
Будь-які угоди з квартирою потребують головному інгредієнті процесу - це твердження її вартості. У оціночної сфері…
Досить часто у багатьох людей назріває питання: навіщо потрібні кадастровий паспорт і план? Відповідь банальна: тільки…
Рано чи пізно кожна людина стикається з необхідністю оформлення документів на нерухомість. Уважно вивчивши офіційні…
Відео: Кадастровий паспорт на квартируЯкщо вірити нормам поточного російського законодавства, то слід було б відзначити…
Мати власне житло - природне бажання будь-якої людини. Добре, коли ви є щасливим спадкоємцем нерухомості або маєте…
Відео: Судовий процес австрійця проти групи шахраїв (адвокат Ярослав Гришин, адвокат Дмитро Яценко)Більшість з нас…
Таїланд - одна з найкрасивіших країн світу. Причому сюди іноземці приїжджають не тільки, щоб відпочити, а й придбати…
Відео: КВАРТИРИ в СЕВАСТОПОЛІ, КРИМ - ціни, вторинний ринок, новобудовиПридбання нерухомості - відповідальний крок, до…
Відео: ТОВ Чистопольская БТІМінське обласне об`єднання технічної інвентаризації 19.12.1996 р було перейменовано в…
Роз`яснення результатів державної кадастрової оцінки об`єктів недвіжімості.6. У Челябінській області завершено роботи…
Відео: Українські політики шокували громадян своїми багатствамиЕлітна нерухомість - це доля більшості чиновників,…
Отже, з позовною заявою про виправлення кадастрової помилки необхідно звертатися в суд загальної юрисдикції. На…
Відео: Вся правда про покупку нерухомості на Північному Кіпрі!Відео: Нерухомість Північного Кіпру. Купити будинок на…
Питання продажу майна завжди буде актуальним, поки людина знаходить в містах укриття. Поки будуть багатоповерхові…