Договір між фізичними особами: види і особливості укладення
Фізичні особи мають право між собою укладати угоди і договори в різних формах: в усній або письмовій (нотаріальної або…
Нерідкі випадки, коли в силу сформованої життєвої ситуації, людина стає перед вибором - як передати своє майно спадкоємцям, то чи написати заповіт, то чи скласти дарчу. Відсутність спеціальних юридичних знань не дозволяє розібратися, чим же відрізняється договір дарування від заповіту. А що склалася життєва ситуація вимагає термінового прийняття рішення про передачу цінностей іншій.
Якщо ви зупинилися на дарчим (договорі дарування), то повинні знати, що вона складається між двома сторонами - дарувальником і обдаровуваним, в результаті за згодою сторін цінний подарунок переходить обдарованому. Дарування закріплює за сторонами як права, так і обов`язки, завірені нотаріусом, тільки після цього вони можуть вступити в законну силу. Дарувати можна не тільки цінні речі, а й акції, майно рухоме і нерухоме, земельні паї, частки в бізнесі, управління компанією або фірмою.
За спільним рішенням сторін, дарча може оформлятися усно, письмово або нотаріально. При оформленні дарчої на майно відбувається безоплатна передача з подальшою реєстрацією прав власності. При наданні обдаровуваним будь-якого відшкодування майна замість дару - це потрібно підтвердити договором купівлі-продажу або міни. Якщо полягає дарча на машину і засвідчується нотаріусом, вона знімається з обліку в підрозділі ДАІ, а потім обдарований реєструє машину як власник.
Заповіт - це перехід майна або прав від спадкодавця до спадкоємців після його смерті. Законодавці вважають його основним способом безоплатного переходу майна до інших осіб. Заповідач становить його ще за життя і, на відміну від дарчим, власник може в нього неодноразово вносити зміни або взагалі позбавити кого-небудь спадщини. Заповіт передбачає добровільне бажання заповідача розпорядитися майном, що підтверджується нотаріально.
При складанні даного документа не можна ігнорувати обов`язкових спадкоємців - це чоловік (дружина), батьки, діти, неповнолітні і непрацездатні утриманці спадкодавця. Навіть якщо вони не внесені в текст заповіту, вони мають право його оскаржити в суді на отримання своєї частки спадщини. Реєстрація заповіту відбувається за особистої присутності спадкодавця, який в цей момент повинен бути дієздатним. Цим документом виражається спадкова воля тільки однієї особи.
Як розпорядитися майном зараз або потім? Якщо ви хочете самостійно розпорядитися своїм майном і правами на користь певної особи, то найкращим виходом буде складання дарчим. Заповіт може бути складено будь-яким повнолітнім і дієздатним громадянином будь-якої миті, проте спадкоємці не можуть вступити в спадок за життя спадкодавця. Вигідніше в такому випадку є все-таки дарча. При даруванні неможливо оспорювання, винятком є підробка документів, шахрайство, визнання дарувальника недієздатним в момент угоди або коли договір анулюється.
Дарчу можна вважати відкладеної, якщо в тексті обумовлено, що подарунок повинен перейти до свого власника тільки після смерті дарувальника, в цьому є подібність з дарчим. Але це використовується лише в окремих випадках, а заповіт завжди вступає в силу тільки після того, як спадкодавець помре. За допомогою дарчим дарувальник передає своє майно тому, кого він вважає гідним дару. Воно передається відразу, що вигідно обом сторонам, а заповіт передбачає отримати спадок тільки тоді, коли заповідач помре. Незважаючи на волю упорядника, спадкоємці вправі оскаржити заповіт на житло, тому спадкоємець, зазначений у заповіті, може за рішенням суду і не отримати заповідане йому майно повністю.
Згідно Закону, угода дарування оподатковується в сумі 13% від вартості подарованого і оплачується обдаровуваним. При даруванні дорогої квартири - це може коштувати кругленьку суму. Однак, при даруванні майна близьким родичам (дітям, батькам), вони податок не платять. Звільнено від сплати податків і спадкоємці згідно заповіту, вони оплачують лише державне мито нотаріусу, яка становить 0.3-0.6% від загальної вартості спадщини.
Коли з якихось причин заповіт не було складено, прямі спадкоємці можуть на законних підставах отримати свою частку спадщини за пригода 6 міс. після смерті родича. На відміну дарча, будучи актом волевиявленням дарувальника, передбачає перехід майна тільки одаряемому, тому до інших людей воно перейти не може.
Фізичні особи мають право між собою укладати угоди і договори в різних формах: в усній або письмовій (нотаріальної або…
5. Шкода, заподіяна громадянинові в результаті порушення його права на ім`я або псевдонім, підлягає відшкодуванню…
Рідлі Скотт підтвердив, що Нумі Рапас, яка зіграла головну героїню в «Прометеї», не братиме участі в…
Сьогодні був був представлений трейлер довгоочікуваного багатьма любителями фантастичних жахів фільму «Чужий:…
Люди, які з вини тих чи інших обставин продають або купують нерухомість самостійно, стикаються з проблемою скасування…
Договір безоплатного користування житловим приміщенням служить одним з головних актів, який є підставою для відповідних…
У будь-якої підприємницької діяльності часто доводиться стикатися з договорами оренди в тому чи іншому вигляді. Подібні…
Договори оренди використовуються у підприємницькій діяльності повсюдно. З їх допомогою регламентують умови оренди…
Укладення договору, на перший погляд, може здатися досить простою процедурою. Між сторонами досягнуто згоди з усіх…
Відео: До речі про погоду 11.01.2017 Прямі та непрямі податки - що в лоб, що по лобіПодаток, це обов`язкове фінансове…
Юридичний термін «власність» виходячи з теорії означає сукупність взаємовідносин суб`єктів по праву…
Термін «титульне страхування» спливає найчастіше, коли замислюєшся про придбання будь-якої нерухомості і…
У термінології кримінального права часто виникає плутанина такого роду: неможливо точно розмежувати кілька схожих за…
Будь-який громадянин, практично завжди вступає в будь - які договірні відносини. Такі цивільні відносини можуть мати…
Володіння загальноприйнятою термінологією необхідно в багатьох сферах, в тому числі і в галузі державного і суспільного…
Чинним законодавством РФ визначено два види унітарних підприємств:Ті, хто має право самостійного господарського…
Стягнення заборгованості по аліментах є значною проблемою, яка не втрачає актуальності і в даний час. Колишнє подружжя…
Суб`єкти цивільного процесу визначені в ЦПК. В першу чергу до них відноситься суд, який керує процесом, спрямовує дії…
Якщо у вас немає свого житла і перспективи його появи в найближчому майбутньому вельми туманні, часом відвідують думки:…
Відео: Як правильно заповнювати договір оренди житлового приміщення?У момент чергової здачі житла в тимчасове…
Вітаю поважну публіку на сайті «Дами-Господа»! У статті «Заповіт і нюанси його оформлення» -…